Blank page

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ «COCCODACHA»

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие правила (далее – Правила) определяют порядок проживания и правила поведения Заказчика и Гостей, а также иных посетителей территории «COCCODACHA» (далее - «COCCODACHA» или Объект), расположенной по адресу Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Рахьинское городское поселение, массив Коккорево, улица Адмирала Алексеева, земельный участок №8, являющейся частной территорией, принадлежащей ИП Куревлеву Евгению Юрьевичу (ИНН 470604449154) (далее – Исполнитель).
1.2. Правила направлены на обеспечение безопасности лиц, находящихся на территории «COCCODACHA».
1.3. Заказчик и Гости обязаны ознакомиться с настоящими Правилами перед началом проживания. Актуальная редакция Правил размещена на официальном сайте Исполнителя по адресу https://coccodacha.ru (далее - Сайт).
1.4. Правила действуют с «02» октября 2024 года.
1.5. Совершая бронирование, равно Акцепт Оферты, размещенной на Сайте, Заказчик подтверждает, что ознакомился с Правилами проживания и выражает свое безоговорочное согласие с ними. Факт нахождения Заказчика и/или Гостей на территории «COCCODACHA» является дополнительным подтверждением того, что Заказчик и Гости полностью ознакомлены и согласны с каждым условием настоящих Правил и обязуются их соблюдать.
1.6. Заказчик подтверждает, что ознакомил всех Гостей, которые будут проживать в Загородном доме в выбранные даты согласно Заявке на бронирования, выражает свое безоговорочное согласие с ними, а также подтверждает, что несет ответственность за действия Гостей и соблюдение ими настоящих Правил.
1.7. Правила регулируют отношения между Исполнителем, Заказчиком и Гостями, а также распространяют свое действие на всех без исключения граждан (гостей, потребителей, посетителей, клиентов), проживающих и находящихся на территории «COCCODACHA».
1.8. Правила обязательны для исполнения, в том числе при заказе услуг юридическими лицами для физических лиц.
1.9. Настоящие Правила проживания являются неотъемлемой частью Договора, заключенного между Исполнителем и Заказчиком путем совершения Заказчиком Акцепта согласно разделу 2 Оферты, размещенной на официальном Сайте.
1.10. Исполнитель вправе в одностороннем порядке вносить изменения в настоящие Правила. Изменения вступают в силу с момента их размещения на официальном Сайте, если иная дата не указана в самих Правилах. Заказчик и Гости обязаны самостоятельно следить за изменениями, знакомиться с актуальной редакцией Правил и несут все риски и негативные последствия несвоевременного ознакомления с внесенными изменениям и/или не ознакомления с ними.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

2.1. Во время проживания Заказчик и Гости имеют право:

находиться и гулять на территории «COCCODACHA» и за ее пределами;
проживать с домашними животными (кошки и собаки не более 5 кг) при соблюдении условий, установленных в разделе 3 настоящих Правил, и исключительно за дополнительную плату путем выбора дополнительной услуги в Заявке на бронирование;
пользоваться всеми удобствами на территории «COCCODACHA», в том числе баней, зоной для мангала и иными дополнительными услугами, в случае их выбора при оформлении Заявки на бронирование или при необходимости в период проживания, при условии осуществления дополнительной оплаты.

2.2. Во время проживания Заказчик и Гости обязаны:

соблюдать чистоту, как внутри забронированного Загородного дома, так и на территории «COCCODACHA»;
выбрасывать мусор исключительно в специально отведенное для этого место;
в случае возникновения любых неисправностей электрических бытовых приборов, инженерного и иного оборудования незамедлительно сообщить об этом Исполнителю с использованием мессенджера Telegram и/или WhatsApp и/или электронной почты;
соблюдать правила пожарной безопасности;
соблюдать правила эксплуатации бытовых приборов;
соблюдать правила обращения с открытым огнем;
пользоваться мангалами, расположенными на территории «COCCODACHA», только в специально отведенных местах;
соблюдать правила общественного порядка и поведения;
следить за сохранностью личного имущества (Исполнитель не несет ответственность за сохранность личного имущества и иных ценных вещей Заказчика и/или Гостей);
бережно относиться к имуществу «COCCODACHA»;
возместить причиненный Исполнителю материальный ущерб в полном объеме;
не оставлять малолетних детей без присмотра (Исполнитель не несет ответственность за жизнь и здоровье Заказчика и Гостей, а также их детей). Гости несут полную ответственность за свою безопасность и безопасность своих детей и животных;
не подпускать малолетних детей к открытому огню;
освобождать территорию «COCCODACHA» от личных вещей по истечении времени бронирования (Исполнитель не оставляет забытые вещи на хранение и равно не несет ответственность за их сохранность);
самостоятельно ознакомиться с настоящими Правилами и следить за вносимыми в них изменениями на Официальном сайте;
не представлять угрозу безопасности жизни и здоровью третьих лиц либо в той или иной форме ограничивать их свободу.

2.3. НА ТЕРРИТОРИИ «COCCODACHA» ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

находиться в помещении Загородного дома, а также бани в уличной (грязной) обуви;
курить в помещении Загородного дома, а также бани;
передавать коды (ключи) доступа от Загородного дома посторонним (третьим) лица;
разводить костры на территории «COCCODACHA»;
проносить и/или хранить, и/или применять на территории «COCCODACHA» взрывчатые и легковоспламеняющиеся вещества (в том числе пиротехнические изделия, фейерверки, небесные фонарики и т.д.), оружие любого вида, отравляющие, токсичные, ядовитые, опасные химические вещества, газовые баллончики и прочие аналогичные вещества и предметы;
при проведении мероприятий использовать дым-машины и любые пиротехнические изделия и фейерверки (в т.ч. концертную пиротехнику, горящие надписи, петарды, фонтаны, «холодные» фонтаны, батареи салютов, римские свечи, ракеты, огнепады, пальмовые салюты, сферические салюты, пиротехнические фигуры, веерные салюты, и любые другие аналогичные предметы);
подключать и использовать бытовые электроприборы, электронагревательные приборы и прочее электрооборудование, не предусмотренные оснащением Загородного дома;
размещать на территории «COCCODACHA» объявления, листовки, различные информационные материалы, графические изображения;
осуществлять нанесение любых изображений на стены, напольные покрытия в помещениях и/или на фасаде Загородного дома и других сооружений;
производить мойку автотранспорта на территории «COCCODACHA»;
портить зеленые насаждения, вытаптывать газоны, вырубать деревья и кустарники на территории «COCCODACHA»;
бросать мусор, отходы, окурки на территории «COCCODACHA» в места, не отведенные для их складирования;
использовать территорию «COCCODACHA» для занятия коммерческой, рекламной и иной предпринимательской деятельностью, независимо от того, связано ли это с получением дохода;
использовать Загородные дома для проживания Гостей сверх максимально возможного числа, а также не в соответствии с количеством Гостей, указанным в Заявке, за исключением случаев дополнительной оплаты за количество лиц, превышающих указанное в Заявке;
наносить ущерб имуществу Исполнителя и иных третьих лиц;
устанавливать игровые аттракционы, рекламные щиты, музыкальное, световое и иное оборудование;
развешивать на строениях и деревьях электрические гирлянды, светильники, электрические удлинители и провода;
находиться в состоянии наркотического или иного токсического опьянения;
нарушать общественный порядок, совершать действия, нарушающие тишину и покой других Гостей и любых третьих лиц;
инициировать/провоцировать ссоры, драки, иные конфликты, принимать в них участие, проявлять агрессию к окружающим, совершать хулиганские действия и иные противоправные действия, признаваемые таковыми в соответствии с действующим законодательством РФ;
организовывать незаконные и/или несанкционированные собрания/митинги, в том числе, с использованием различного рода лозунгов, плакатов, транспарантов, принимать в них участие.

2.4. Поведение Заказчика и Гостей должно соответствовать общепринятым правилам поведения в общественных местах, не должно причинять ущерб Исполнителю, любым третьим лицам, а также не должно представлять угрозу безопасности жизни и здоровью, в той или иной форме ограничивать их свободу.
2.5. В случае несоблюдения условий настоящего раздела, Исполнитель оставляет за собой право расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке согласно условиям Оферты.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ С ЖИВОТНЫМИ

3.1. Под определение «домашнее животное» попадают взрослые собаки мелких пород до 5 (Пяти) кг, а также котов.
3.2. Проживание в одном Загородном доме допускает проживание исключительно одного домашнего животного и исключительно при условии выбора настоящей дополнительной опции при оформлении Заявки на бронирование. По согласованию Сторон допускается проживание большего количества животных, а также собак весом более 5 (пяти) кг.
3.3. За проживание с домашним животным взимается дополнительная плата в размере 3000 (Три тысячи) рублей 00 копеек в сутки за 1(одно) домашнее животное.
3.4. При заселении с домашними животными Гость обязан внести страховой депозит. Размер депозита составляет 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек за одно животное. После приемки Исполнителем Загородного дома и при отсутствии каких-либо повреждений Гостю возвращается страховой депозит в полном размере. В случае обнаружения повреждений из страхового депозита удерживается сумма на возмещение причиненного ущерба (ст.15 ГК РФ).
3.5. В случае, если размер причиненного ущерба превышает сумму внесенного Заказчиком страхового депозита, Исполнитель вправе требовать возместить причиненные убытки в полном объеме. Заказчик в таком случае обязуется возместить причиненный ущерб в течение 3(трех) календарных дней с даты направления ему соответствующего требования по адресу электронной почты или телефону (в т.ч. мессенджеру Telegram или WhatsApp), указанным Заказчиком в подтвержденной Заявке на бронирование.
3.6. Проживание с домашними животными допускается только при наличии у владельцев домашнего животного справки от ветеринарного врача о состоянии питомца или предъявлении ветеринарного паспорта установленного образца с отметкой обо всех прививках.
3.7. Проживающий с домашним животным берет на себя обязательства по соблюдению санитарно- гигиенического режима на территории «COCCODACHA»:

проживающий с домашним животным обязан обеспечить наличие у такого домашнего животного специального спального места, посуды для кормления;
проживающий с домашним животным обязан убирать за своим питомцем после прогулки;
категорически запрещается использовать посуду, находящуюся в Загородном доме, для кормления домашнего животного;
запрещается вычесывать домашнее животное в помещении Загородного дома и в бане;
выгул домашнего животного допускается исключительно на специальном поводке;
владелец домашнего животного обязан не допускать случаев нахождения своих питомцев на территории «COCCODACHA» без присмотра.

3.8. Исполнитель не несет ответственность за жизнь и здоровье домашних животных, за их утерю (потерю).
Всю ответственность за уход, здоровье, питание, содержание, чистку, выгул домашнего животного и его сохранность несет его хозяин (Гость, проживающий с домашним животным).
3.9. Все риски, связанные с поведением домашнего животного, несет хозяин питомца (Гость, проживающий с домашним животным).
3.10. В случае несоблюдения условий настоящего раздела, Исполнитель оставляет за собой право расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке согласно условиям Оферты.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. За противоправные действия, нарушение условий настоящих Правил, а также за порчу имущества Исполнителя, Объекта в целом и/или имущества третьих лиц, причинение вреда жизни и здоровью третьих лиц, Гости несут ответственность в соответствии с действующим российским законодательством РФ, в т.ч. имущественную (материальную) ответственность по возмещению стоимости причиненного материального ущерба.
4.2. В случае нарушения (в том числе однократного) Заказчиком и/или Гостями настоящих Правил, Исполнитель вправе взыскать штраф в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек за каждое отдельное нарушение, а также в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Заказчика любым удобным для этого способом, в том числе по номеру телефона и/или мессенджерам Telegram, WhatsApp, адресу электронной почты, указанным Заказчиком в Заявке на бронирования. Денежные средства, уплаченные Заказчиком по соответствующей Заявке на бронирование, в том числе сумма залога, не возвращаются и удерживаются Исполнителем в качестве компенсации причиненного ущерба. В таком случае Заказчик и Гости, непосредственно проживающие в забронированном Загородном доме, обязаны освободить его в течение 1(одного) часа в порядке, установленном в Оферте.
4.3. Заказчик и Гости несут полную материальную ответственность за сохранность Объекта и имущества, находящегося на территории «COCCODACHA». В случае утери, порчи или повреждения имущества Заказчиком и/или Гостями, непосредственно проживающими в забронированном Загородном доме, Заказчик и/или Гости обязаны возместить причиненный ущерб в полном объеме.
4.4. Заказчик несет ответственность перед Исполнителем за действия Гостей (лиц, непосредственно проживающих в забронированном Загородном доме).
4.5. Исполнитель не несет ответственность за жизнь и здоровье Заказчика и/или Гостей, а также иных лиц, находящихся на Объекте вместе с Гостями. В случае заболевания, травм и(или) несчастных случаев, произошедших в период срока бронирования, Исполнитель не несет ответственность за произошедшие обстоятельства, не возмещает понесенные Заказчиком и/или Гостями, иными лицами, находящимися на Объекте, каких-либо затрат, убытков и ущерба.
4.6. Исполнитель не несет ответственность за сохранность личного имущества, иных вещей и ценностей Заказчика и/или Гостей, иных лиц, находящихся на Объекте.
4.7. Исполнитель не несет ответственность за противоправные действия третьих лиц.
4.8. Исполнитель не несет ответственность за несоответствие Объекта и находящегося на нем имущества, в том числе Загородного дома, иного имущества и дополнительных услуг ожиданиям Заказчика или Гостей (их субъективную оценку).
4.9. Исполнитель не несет ответственность за перебои (временное прекращение) и/или изменение параметров электро-, тепло-, водоснабжения и канализации, если это связано с аварией, ремонтом или техническим обслуживанием этих систем и сетей, а также по другим причинам, не зависящим от Исполнителя, а также за ущерб любого рода, явившийся прямым или косвенным результатом таких перебоев (временного прекращения и/или изменения параметров) в работе какого-либо оборудования, включая его программное обеспечение.
4.10. Исполнитель оставляет за собой право отказать в пользовании услугами проживания любому лицу, нарушающему требования/условия настоящих Правил.
4.11. В случае, если Заказчик и Гости не прибудут к дате и времени заселения согласно Заявке на бронирование, равно в случае фактического неиспользования Заказчиком и/или Гостями оплаченного периода проживания, стоимость оплаченных услуг не возвращается и удерживается Исполнителем в качестве возмещения причиненных убытков (ст.15 ГК РФ).
4.12. Исполнитель не несет ответственность за ненадлежащее исполнение (неисполнение) услуг вследствие действий обстоятельств непреодолимой силы, в том числе, но не ограничиваясь: природные стихийные бедствия (землетрясения, наводнения, снежные заносы и т.п.), беспорядки, гражданские войны, забастовки, решения компетентных государственных органов власти, аварийные ситуации (отключение электроэнергии, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, ремонтные работы и иные восстановительные работы, а также другие чрезвычайные работы и действия со стороны энергоснабжающих организаций) и т.д., а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
4.13. Исполнитель оставляет за собой право посещения территории Объекта без согласования с Заказчиком и/или Гостями для уборки, в случае возникновения задымления, пожара, затопления, иных аварийных ситуаций, а также в случае нарушения Гостями требований/условий настоящих Правил и правил общественного порядка.