ДОГОВОР-ОФЕРТА
г. Санкт-Петербург
Дата начала действия настоящего договора-оферты «02» октября 2024 года.
Настоящий договор публичной оферты (далее – «Оферта» или «Договор») является официальным предложением (публичной офертой) Индивидуального предпринимателя Куревлева Евгения Юрьевича (ИНН 470604449154), далее именуемого «Исполнитель», заключить договор посуточной аренды объекта недвижимого имущества, а также оказания дополнительных услуг на условиях настоящей Оферты. Настоящий договор публичной оферты размещен на официальном сайте https://coccodacha.ru/.
В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий, совершения совокупности действий, в том числе оплаты бронирования согласно разделу 2 Оферты, юридическое или физическое лицо, производящее акцепт настоящей Оферты, становится Заказчиком. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте, и не требует подписания отдельного письменного договора.
В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящей публичной Оферты, и, если вы не согласны с каким-либо пунктом Оферты, Исполнитель предлагает вам отказаться от заключения Договора. Акцепт Оферты означает, что Заказчик полностью ознакомился с условиями, изложенными в настоящей Оферте, согласен с ними и обязуется надлежащим образом осуществлять права и обязательства, изложенные в Оферте.
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Акцепт Оферты – полное и безоговорочное принятие Заказчиком условий Оферты, которое осуществляется посредством совершения совокупности последовательных конклюдентных (фактических) действий, свидетельствующих о намерении, желании и волеизъявлении Заказчика вступить в правоотношения с Исполнителем в рамках настоящего Договора.
Оферта - настоящий документ, являющийся публичным предложением Исполнителя в соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, адресованный любому лицу (физическому или юридическому), о заключении договора посуточной аренды объекта недвижимого имущества, а также оказания дополнительных услуг на условиях, содержащихся в Оферте. Оферта содержит все существенные условия договора, из которого усматривается воля Исполнителя, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, и безоговорочно примет условия Оферты.
Заказчик – физическое (или юридическое) лицо, осуществившее Акцепт Оферты и вступившее в правоотношения с Исполнителем на условиях настоящей Оферты. Заказчик может выступать, как в свою пользу, осуществляя бронирование для своих личных нужд, так и в пользу иного лица, которое впоследствии будет проживать в Загородном доме на территории «COCCODACHA» и являться Гостем по смыслу настоящей Оферты.
Гость – физическое лицо, непосредственно проживающее в забронированном Заказчиком Загородном доме и использующее его, а также иные объекты, расположенные на территории «COCCODACHA», исключительно для личных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Заявка на бронирование (Заявка) – запрос Заказчика на размещение и проживание в выбранном им Загородном доме на территории «COCCODACHA» в определенный период времени, составленный путем заполнения специальной формы бронирования.
Официальный сайт (Сайт) – общедоступный информационный ресурс в сети Интернет, принадлежащий Исполнителю и расположенный по адресу https://coccodacha.ru/.
Загородный дом – объект недвижимости, размещенный на территории «COCCODACHA» и забронированный Заказчиком согласно Заявке на бронирование.
Объект (COCCODACHA) – земельный участок по адресу Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Рахьинское городское поселение, массив Коккорево, улица Адмирала Алексеева, земельный участок №8, с расположенными на нем Загородными домами, а также оборудованной террасой, зоной для мангала, баней, иным имуществом и оборудованием в соответствии с описанием, указанным на Сайте. Под Объектом в настоящей Оферте понимается «COCCODACHA».
  1. ПРЕДМЕТ ОФЕРТЫ
  2. Исполнитель предоставляет Заказчику за плату во временное пользование указанный Заказчиком в Заявке на бронирование Загородный дом выбранной категории, а также дополнительные услуги в соответствии с условиями настоящей Оферты, а Заказчик обязуется исполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями Оферты.
  3. Заказчик уведомлен, что общая стоимость бронирования зависит от стоимости аренды Загородного дома и дополнительных услуг, от времени года, дат бронирования, категории и площади Загородного дома, технического оснащения, а также от выбора тарифа бронирования.
  4. При бронировании Заказчик осуществляет оплату в размере стоимости первой ночи согласно условиям бронирования. Остальная часть суммы бронирования оплачивается Заказчиком за один календарный день до первого дня бронирования, если иное не предусмотрено условиями бронирования при оформлении Заявки.
  5. Заказчик подтверждает, что ознакомлен и полностью согласен с условиями настоящей Оферты, тарифами, порядком оплаты и Правилами проживания, размещенными на Официальном сайте.
  6. Совместно с Загородным домом Заказчику во временное пользование передается имущество, указанное в Приложении №1 к Правилам проживания, а также право пользования террасой, зоной для мангала, баней и иными дополнительными услугами, в случае если они были указаны Заказчиком в Заявке на бронирование и своевременно оплачены.
  7. АКЦЕПТ ОФЕРТЫ
  8. Акцепт Оферты осуществляется путем совершения Заказчиком совокупности следующих конклюдентных (фактических) действий:
  • выбор Загородного дома и тарифа в соответствии с условиями настоящей Оферты и информацией (тарифами, характеристиками Загородного дома), представленными в момент бронирования;
  • выбор срока аренды (дат бронирования);
  • предоставление достоверных персональных данных путем заполнения специальной формы на бронирование;
  • внесение оплаты в размере согласно Заявке на бронирование. Стоимость зависит от категории Загородного дома, тарифа, дат бронирования, количества мест, дополнительных услуг и иных характеристик, указанных при бронировании и в соответствии с п.1.2 Оферты.
  1. Осуществляя Акцепт Оферты Заказчик подтверждает, что понимает содержание настоящей Оферты, полностью и безусловно принимает все ее условия без каких-либо изъятий и/или ограничений, что равносильно заключению договора в письменной форме (п.3 ст. 434 ГК РФ). Незнание условий настоящей Оферты не освобождает Заказчика от ответственности за их несоблюдение.
  2. Акцепт Оферты означает ознакомление Заказчика со всей информацией, а также его полное и безоговорочное согласие с ней, в том числе:
  • об адресе (месте нахождения) «COCCODACHA»;
  • о наименовании Исполнителя;
  • об адресе (месте нахождения) забронированного Загородного дома;
  • о характеристиках забронированного Загородного дома;
  • о характеристиках иного имущества, находящегося на территории «COCCODACHA» в соответствии с условиями Заявки на бронирование;
  • о цене;
  • о количестве спальных мест в забронированном Загородном доме;
  • о перечне услуг, которые входят в цену бронирования согласно Заявке;
  • о порядке и форме оплаты;
  • об условиях бронирования;
  • о дополнительных услугах и их стоимости;
  • о Правилах проживания.
  1. Заказчик подтверждает, что ознакомился с Правилами проживания, а также ознакомил всех Гостей, которые будут проживать в Загородном доме в выбранные даты согласно Заявке на бронирование, выражает свое безоговорочное согласие с ними, а также подтверждает, что несет ответственность за действия Гостей и соблюдение ими Правил проживания.
  2. При невыполнении Заказчиком совокупности действий, установленных в п.2.1 настоящей Оферты, и/или совершении только части указанных действий, Заказчик не считается присоединившимся к условиям настоящей Оферты, равно Договор между Заказчиком и Исполнителем не считается заключенным.
  3. В соответствии со ст.ст. 435, 437, 438 Гражданского Кодекса РФ в случае принятия изложенных в настоящей Оферте условий и оплаты услуг физическое лицо, производящее Акцепт настоящей Оферты, становится Гостем.
  4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  5. Исполнитель обязан:
  6. Предоставить Заказчику информацию о характеристиках Объекта «COCCODACHA», Загородных домов, перечне дополнительных услуг, стоимости аренды и дополнительных услуг, тарифах, а также Правилах проживания путем размещения указанной информации на Официальном сайте.
  7. Предоставить Заказчику Загородный дом, а также оказание дополнительных услуг (в случае их выбора Заказчиком) на условиях и в соответствии с подтвержденной Заявкой на бронирование.
  8. Исполнитель вправе:
  9. Требовать от Заказчика своевременной и полной оплаты в размере и порядке согласно Заявке на бронирование и условиям настоящей Оферты.
  10. Требовать от Заказчика возмещения ущерба, причиненного имуществу «COCCODACHA» действиями Заказчика и/или Гостей.
  11. Отказать Заказчику и Гостям в предоставлении Загородного дома, а также оказании дополнительных услуг (в случае их выбора Заказчиком), в том числе в случаях:
  • отсутствия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность, оформленного в установленном законодательством РФ порядке;
  • предоставления Заказчиком некорректных / недостоверных / несуществующих персональных данных при оформлении бронирования;
  • неоднократного или грубого нарушения Заказчиком и/или лицами Гостями Правил проживания;
  • нахождения Заказчика и/или Гостей в сильном алкогольном опьянении и/или в наркотическом, и/или ином токсическом опьянении.
Уплаченные Заказчиком денежные средства не подлежат возврату и удерживаются Исполнителем в счет возмещения понесенных Исполнителем убытков (ст.15 ГК РФ).
  1. Удерживать залог, внесенный Заказчиком, в случае причинения Заказчиком и/или Гостями ущерба имуществу «COCCODACHA». Залог удерживается в размере причиненного ущерба. В случае превышения размера причиненного ущерба сумме залога, Заказчик обязуется возместить причиненный ущерб в полном объеме.
  2. В случае нарушения Заказчиком и/или Гостями правил общественного порядка, санитарной и пожарной безопасности, иных условий и обязательств, установленных в Правилах проживания, Исполнитель вправе выселить виновных лиц и потребовать до истечения даты и времени бронирования покинуть территорию Объекта. При этом Заказчик и/или Гости обязаны освободить и покинуть территорию Объекта в течение не более одного часа. Если Заказчик и/или Гости отказываются покинуть территорию Объекта «COCCODACHA», Исполнитель вправе вызвать сотрудников полиции. Денежные средства, уплаченные Заказчиком по соответствующей Заявке на бронирование, в том числе сумма залога, не возвращаются и удерживаются Исполнителем в качестве штрафа за нарушенные Правила проживания и компенсации причиненного ущерба (убытков).
  3. В случае возникновения аварийных ситуаций, произошедших не по вине Исполнителя и/или наступления обстоятельств непреодолимой силы, в одностороннем порядке ограничивать объем и порядок предоставления услуг, дополнительных услуг (в т.ч. коммунальных услуг). Настоящее не является ненадлежащим оказанием услуг со стороны Исполнителя и Исполнитель в таком случае не считается находящимся в просрочке исполнения своих обязательств.
  4. В одностороннем порядке устанавливать и изменять перечень и стоимость дополнительных услуг, а также тарифы, Правила проживания, условия настоящей Оферты. Актуальная информация о характеристиках Загородных домов, стоимости бронирования, перечне и стоимости дополнительных услуг, тарифах бронирования, а также актуальные редакции Правил проживания и Оферты размещены на Официальном сайте. Исполнитель не обязан уведомлять Заказчика о внесенных изменениях. Заказчик обязан самостоятельно следить за внесенными изменениями путем ознакомления на Официальном сайте.
  5. В случае внесения изменений/дополнений в Правила проживания и/или условия настоящей Оферты, такие изменения/дополнения вступают в силу с момента опубликования на Официальном сайте, если иной срок не будет установлен в Оферте или в Правилах проживания. Исполнитель не обязан уведомлять Заказчика о внесенных изменениях. Заказчик обязан самостоятельно следить за внесенными изменениями путем ознакомления на Официальном сайте.
  6. Осуществлять видео- и аудиозаписи в целях контроля за соблюдением общественного порядка, сохранности территории Объекта «COCCODACHA» и находящегося на нем имущества. Заказчик, Гости и иные лица, непосредственно находящиеся на территории Объекта «COCCODACHA» и ответственность за которые несет Заказчик, настоящим уведомляются о наличии средств аудио- и видеозаписи. Исполнитель подтверждает, что осуществление аудио- и видеозаписи производится при соблюдении прав граждан и неприкосновенности частной жизни.
  7. В случае, если число лиц, проживающих в Загородном доме, меньше числа лиц, указанных в подтвержденной Заявке на бронирование, перерасчет стоимости не производится. В ином случае (превышения фактически проживающих лиц количеству, указанному в Заявке) стоимость бронирования подлежит увеличению в зависимости от фактического количества проживающих лиц (Гостей). Исполнитель вправе требовать уплаты соответствующей суммы.
  8. Отказать в предоставлении Загородного дома и оказании дополнительных услуг, в случае технических ошибок, возникших при бронировании, что послужили осуществлению бронирования не в соответствии с установленными Исполнителем тарифами и условиями настоящей Оферты. Исполнитель в таком случае возвращает уплаченные Заказчиком денежные средства.
  9. Заказчик обязан:
  10. Соблюдать Правила проживания, расположенные на Официальном сайте, ознакомление с которыми безусловно подтверждается посредством Акцепта настоящей Оферты.
  11. При заселении иметь при себе паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, оформленный в порядке, установленном законодательством РФ.
  12. Ознакомить с Правилами проживания всех лиц, проживающих в забронированном Загородном доме (Гостей). Заказчик несет ответственность перед Исполнителем за соблюдение Гостями установленных Правил.
  13. Оплатить стоимость проживания (аренды), дополнительных услуг в размере и порядке согласно оформленной Заявке на бронирование и условиями настоящей Оферты.
  14. Обеспечить бережную эксплуатацию имущества Объекта «COCCODACHA» и не допускать его повреждения. В случае утери, порчи или повреждения имущества Заказчиком и/или Гостями, непосредственно проживающими в забронированном Загородном доме, возместить причиненный ущерб.
  15. При выезде с территории Объекта «COCCODACHA» полностью освободить его от личного имущества, выкинуть мусор в урну на участке и закрыть за собой дверь, оставив ключи (в случае их передачи Исполнителем) в специально отведенном для этого месте.
  16. Не производить действий, мешающих спокойному отдыху других Гостей. Соблюдать нормы и правила общественного порядка. Соблюдать режим тишины в период с 22.00 часов по московскому часовому поясу до 09.00 утра по московскому часовому поясу.
  17. Соблюдать общие правила поведения в обществе, проявлять уважение к гражданам, исключить использование громкой ненормативной лексики и нецензурных выражений.
  18. Соблюдать правила пожарной безопасности, в том числе при обращении с огнем, в случае использования зоны для мангала на территории Объекта «COCCODACHA».
  19. Не инициировать ссоры, драки, иные конфликты, не принимать в них участие, не проявлять агрессию к окружающим, не совершать хулиганские действия и иные противоправные действия, признаваемые таковыми в соответствии с действующим законодательством РФ.
  20. Не организовывать незаконные и/или несанкционированные собрания, в том числе, с использованием различного рода лозунгов, плакатов, транспарантов, не принимать в них участие.
  21. Не допускать переоборудования, переделок имущества, находящегося на территории Объекта «COCCODACHA», в том числе в забронированном Загородном доме.
  22. Не передавать посторонним лицам код доступа для входа в забронированный Загородный дом и на территорию Объекта «COCCODACHA» в целом. В случае получения от Исполнителя ключей от Загородного дома и/или бани, не передавать их третьим лицам.
  23. Самостоятельно осуществлять контроль за вносимыми Исполнителем изменениями в условия настоящей Оферты и/или Правила проживания.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Оформлять Заявку на бронирование. При этом Заказчик признает, что в случае осуществления бронирования он в полной мере и безоговорочно принимает условия настоящей Оферты и Правил проживания.
3.4.2. Требовать от Исполнителя исполнения своих обязательств в надлежащем качестве и в соответствующие сроки согласно подтвержденной Заявке на бронирование.
3.4.3. Отменить подтвержденную Заявку на бронирование, при условии такой возможности согласно выбранному тарифу и условиям Заявки.
  1. ТАРИФЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  2. Заказчик уведомлен, что общая стоимость бронирования зависит от стоимости аренды Загородного дома и дополнительных услуг, от времени года, дат бронирования, категории и площади Загородного дома, технического оснащения, а также от выбора тарифа бронирования.
  3. При бронировании Заказчик осуществляет оплату в размере стоимости первой ночи согласно условиям бронирования. Остальная часть суммы бронирования, в том числе стоимость дополнительных услуг, оплачивается Заказчиком за один календарный день до первого дня бронирования, если иное не предусмотрено условиями бронирования при оформлении Заявки. Список дополнительных услуг с их актуальной стоимостью указаны на Официальном сайте.
  4. Все расчеты осуществляются в безналичной форме исключительно в валюте Российский Федерации-рубль.
  5. Исполнитель принимает безналичную форму оплаты. Датой оплаты Стороны признают дату зачисления денежных средств на расчетный счет банка Исполнителя. Форма оплаты должна быть указана Заказчиком в Заявке на бронирование (банковским переводом или с помощью Системы Быстрых Платежей).
  6. Загородные дома бронируются по утвержденным тарифам. Исполнитель вправе изменять тарифы бронирования в любое время в одностороннем порядке. Измененные тарифы не распространяют свое действие на подтвержденные Заявки на бронирование и действуют исключительно на будущие бронирования в соответствии с условиями Оферты, за исключением технических ошибок (п.3.2.11 Оферты).
  7. Стоимость аренды Загородного дома, а также дополнительных услуг может быть изменена Исполнителем в любое время в одностороннем порядке. Новая стоимость вступает в силу с момента опубликования на Сайте, если иной срок вступления в силу не определен дополнительно при их опубликовании. Новая стоимость услуг не может распространяться на подтвержденные Заявки на бронирование и действует исключительно на будущие бронирования в соответствии с условиями настоящей Оферты, за исключением технических ошибок (п.3.2.11 Оферты)
  8. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ И ВОЗВРАТА ОБЪЕКТА
  9. Сроки предоставления Объекта и иных дополнительных услуг, оказываемых Заказчику, указываются в Заявке на бронирование.
  10. Заказчик имеет право доступа на территорию с 15-00 часов по московскому часовому поясу в первый день бронирования (заселения) согласно Заявке на бронирование.
  11. Вход на территорию Объекта, в забронированный Загородный дом и иные помещения осуществляется по уникальному коду доступа, который сообщается Заказчику в случае исполнения им своего обязательства по оплате в полном объеме, посредством электронного сообщения на номер телефона, указанный при бронировании, в первый день бронирования (заселения) согласно Заявке. Код доступа является конфиденциальной информации Исполнителя. Заказчик не вправе передавать его посторонним третьим лицам, не являющимися Гостями по подтвержденной Заявке на бронирование.
  12. В качестве обеспечения надлежащего исполнения Заказчиком и Гостями своих обязательств, в том числе соблюдения Правил проживания, Заказчик вносит залог в размере 5000 (Пяти тысяч) рублей 00 копеек при бронировании загородного дома Lagom и 6000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек при бронировании загородного дома Coral, который подлежит возврату Заказчику в течение 4(четырех) часов после совокупности условий:
  • Выезд Заказчика и всех Гостей с территории Объекта не позднее 11-00 часов по московскому часовому поясу в последний день бронирования, если Заказчиком не был оформлен и оплачен “поздний выезд” в соответствии с условиями и тарифами, указанными на Сайте;
  • Возврат Объекта Исполнителю в надлежащем состоянии (при отсутствии утраты, порчи и повреждений);
  • Отсутствие у Исполнителя претензий к Заказчику, в т.ч. Объект, а также находящееся на нем имущество, в надлежащем состоянии, отсутствуют какие-либо повреждения; Объект и имущество переданы в таком же количестве (при отсутствии их утраты); соблюдение на протяжении всех дат бронирования (проживания) условий настоящей Оферты и Правил проживания.
  1. Исполнитель осматривает Загородный дом, ранее арендуемый Заказчиком, а также всю территорию Объекта на предмет наличия или отсутствия любых недостатков, в том числе утраты, порчи или повреждения имущества и территории Объекта в целом, в течение 4 (четырех) часов после выезда Заказчика и Гостей.
  2. В случае обнаружения Исполнителем нарушений Заказчиком или Гостями своих обязательств, в том числе утраты или порчи имущества, сильного загрязнения Загородного дома, иного имущества, находящегося на территории Объекта, или сильного загрязнения самой территории Объекта, внесенный Заказчиком залог возврату не подлежит и удерживается Исполнителем в качестве компенсации причиненного ущерба.
  3. В случае, если размер причиненного ущерба превышает сумму внесенного Заказчиком залога, Исполнитель вправе требовать возместить причиненные убытки в полном объеме. Заказчик в таком случае обязуется возместить причиненный ущерб в течение 3(трех) календарных дней с даты направления ему соответствующего требования по адресу электронной почты или телефону (в т.ч. мессенджеру Telegram или WhatsApp), указанным Заказчиком в Заявке на бронирование.
  4. АННУЛИРОВАНИЕ БРОНИРОВАНИЯ
  5. В случае неисполнения Заказчиком условий настоящей Оферты, нарушения Правил проживания, в т.ч. Гостями, Исполнитель имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора путем уведомления Заказчика любым удобным для этого способом, в том числе по номеру телефона и/или мессенджерам Telegram, WhatsApp, адресу электронной почты, указанным Заказчиком в Заявке на бронирования. Денежные средства, уплаченные Заказчиком по соответствующей Заявке на бронирование, в том числе сумма залога, не возвращаются и удерживаются Исполнителем в качестве компенсации причиненного ущерба (убытков). В таком случае Заказчик и Гости, непосредственно проживающие в забронированном Загородном доме, обязаны освободить его в течение 1(одного) часа в порядке, установленном в разделе 5 настоящей Оферты.
  6. Заказчик вправе отменить подтвержденную Заявку на бронирование согласно условиям бронирования. Денежные средства в таком случае подлежат возврату в течение 7 (семи) календарных дней с момента подтверждения отмены бронирования.
  7. В случае досрочного выезда Заказчика ранее истечения дат бронирования, по причинам, не зависящим от Исполнителя, денежные средства за оплаченные дни проживания не возвращаются и признаются понесенными Исполнителем убытками.
  8. В случае задержки выезда Заказчика позднее даты и времени, указанных в подтвержденной Заявке на бронирование, Исполнитель вправе взимать дополнительную оплату за каждый час просрочки в размере 20% от стоимости аренды за сутки с правом удержания соответствующей суммы из внесенного Заказчиком залога.
  9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
  10. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  11. Заказчик представляет интересы всех лиц, указанных в Заявке на бронирование и непосредственно проживающих в Загородном доме (Гостей), и несет ответственность перед Исполнителем за корректность сообщенных в подтвержденной Заявке на бронирование их персональных данных (в случае их предоставления), за выполнение всеми Гостями обязательств и условий, установленных в настоящей Офертой и Правилах проживания.
  12. Исполнитель не несет ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения услуг со своей стороны или со стороны третьих лиц, возникшего из-за недостоверности, недостаточности или несвоевременности подтверждающих сведений и документов, предоставленных Заказчиком, а также возникших вследствие других нарушений условий настоящей Оферты и Правил проживания со стороны Заказчика.
  13. Исполнитель не несет ответственность перед Заказчиком за упущенную выгоду.
  14. Заказчик несет полную материальную ответственность за сохранность Объекта и имущества, находящегося на нем. В случае утери, порчи или повреждения имущества Заказчиком и/или Гостями, непосредственно проживающими в забронированном Загородном доме, Заказчик обязуется возместить причиненный ущерб в полном объеме.
  15. Заказчик несет ответственность перед Исполнителем за действия Гостей (лиц, непосредственно проживающих в забронированном Загородном доме).
  16. Исполнитель не несет ответственность за жизнь и здоровье Заказчика и/или Гостей, а также иных лиц, находящихся на Объекте вместе с Гостями. В случае заболевания, травм и(или) несчастных случаев, произошедших в период срока бронирования, Исполнитель не несет ответственность за произошедшие обстоятельства, не возмещает понесенные Заказчиком и/или Гостями, иными лицами, находящимися на Объекте, каких-либо затрат, убытков и ущерба.
  17. Исполнитель не несет ответственность за сохранность личного имущества, иных вещей и ценностей Заказчика и/или Гостей, иных лиц, находящихся на Объекте.
  18. Исполнитель не несет ответственность за противоправные действия третьих лиц.
  19. Исполнитель не несет ответственность за несоответствие Объекта и находящегося на нем имущества, в том числе Загородного дома, иного имущества и дополнительных услуг ожиданиям Заказчика или Гостей (их субъективную оценку).
  20. Исполнитель не несет ответственность за перебои (временное прекращение) и/или изменение параметров электро-, тепло-, водоснабжения и канализации, если это связано с аварией, ремонтом или техническим обслуживанием этих систем и сетей, а также по другим причинам, не зависящим от Исполнителя, а также за ущерб любого рода, явившийся прямым или косвенным результатом таких перебоев (временного прекращения и/или изменения параметров) в работе какого-либо оборудования, включая его программное обеспечение.
  21. В каждом отдельном случае бремя доказывания вины Исполнителя, причинно-следственной связи между его действиями и негативными последствиями на стороне Заказчика или Гостей, несет Заказчик.
  22. За нарушение Правил проживания Заказчик несет ответственность в размерах, установленных Правилами проживания.
  23. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, которые возникли после заключения Договора, либо если неисполнение обязательств Сторонами по Договору явилось следствием событий чрезвычайного характера, которое Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, в том числе: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, иные стихийные бедствия, пожар, сбои энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, произошедшие не по вине Сторон, действия и акты органов власти, принятые после заключения Договора и делающие невозможным исполнение обязательств, установленных Договором, и другие непредвиденные обстоятельства и неподконтрольные Сторонам события и явления, но не ограничиваясь указанным. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Стороны не имеют взаимных претензий, каждая из Сторон принимает на себя свой риск последствий этих обстоятельств.
  24. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую Сторону о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств.
  25. Не уведомление или несвоевременное уведомление Стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
  26. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор может быть расторгнут по инициативе любой из Сторон путем направления в адрес другой Стороны письменного уведомления.
  27. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
  28. Все споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения обязательств по настоящему Договору, подлежат урегулированию посредством проведения переговоров.
  29. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ по месту расположения Исполнителя, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации в императивном порядке.
  30. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
  31. Совершая Акцепт в соответствии с разделом 2 настоящей Оферты, Заказчик дает согласие на обработку его персональных данных, а также принимает на себя обязательства по обеспечению необходимого порядка доступа к работе с конфиденциальной информацией, в соответствии с требованиями федерального законодательства РФ (Федеральные законы от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 27.07.2006 № 149-ФЗ).
  32. Обработка персональных данных осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности и обработки персональных данных субъектов, использующих сайт, размещенной на Официальном сайте.
  33. Исполнитель не несет ответственность и не возмещает убытки, возникшие по причине несанкционированного использования третьими лицами идентификационных данных и/или иных данных, в том числе персональных данных.
  34. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  35. Настоящий Договор вступает в силу с момента осуществления Заказчиком Акцепта (в соответствии с разделом 2 настоящей Оферты) и действует до момента исполнения Сторонами своих обязанностей или расторжения Договора, или его прекращения по иным основаниям согласно условиям Оферты и действующего законодательства Российской Федерации.
  36. Исполнитель вправе в любое время вносить изменения в настоящую Оферту. В случае внесения изменений в Оферту такие изменения вступают в силу с момента опубликования новой редакции Оферты на Официальном сайте, если иной срок вступления изменений в силу не определен положениями Оферты.
  37. В случае признания какого-либо условия настоящей Оферты недействительным, это не влечет недействительности остальных условий Оферты и признания Договора незаключенным.
  38. Заказчик, надлежащим образом исполнивший свои обязанности по истечении срока бронирования Загородного дома, не имеет при прочих равных условиях преимущественное право перед другими лицами на заключение Договора на новый срок. Заключение Договора осуществляется при соблюдении условий, установленных в Оферте и оформления новой Заявки на бронирование в соответствии с актуальными на тот период условиями, в том числе, но не ограничиваясь, тарифами и стоимостью.
  39. Стороны признают, что переговоры и переписка, которые производятся Сторонами по номеру телефона, в т.ч. с использованием мессенджеров Telegram, WhatsApp, а также электронной почты, указанным Заказчиком в Заявке на бронирование, признаются юридически-значимыми сообщениями и имеют юридическую силу без нотариального заверения такой переписки. При обращении по указанным контактным данным презюмируется, что взаимодействие происходит с Заказчиком. Заказчик несет риски несанкционированного доступа третьих лиц к его контактным адресам. В случае изменения контактных данных (номера телефона, адреса электронной почты), указанных Заказчиком при бронировании, он обязан незамедлительно уведомить об этом Исполнителя и предоставить актуальные контактные данные. В случае несвоевременного уведомления и/или неуведомления, риски неполучения сообщений несет Заказчик.
  40. Все приложения к настоящей Оферте являются ее неотъемлемой частью: Правила проживания и приложения к ним.
  41. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ
Индивидуальный предприниматель Куревлев Евгений Юрьевич
ИНН 470604449154
ОГРНИП 324784700318642
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Республиканская, д. 35, кв. 275
Эл. почта: coccodacha@gmail.com

О нас
Дома
Возможности
Локация
Акции
Отзывы
Контакты
СВЯЗАТЬСЯ